Tijdloos wonen met zicht op groen
Cratos stelt graag Residentie Madeleine voor, een nieuw woonproject gelegen op de hoek van de Tieltsesteenweg en de Moeie, in het centrum van Eeklo.
Het project omvat acht appartementen met twee of drie slaapkamers, elk voorzien van perfect georiënteerde terrassen die naadloos aansluiten op de lichtrijke leefruimtes. Dankzij de strategische hoekligging genieten bewoners van een open woongevoel en uitzicht op het groen aan de overkant van de straat.
Met 8 parkeerplaatsen, een ruime fietsenberging, en een ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit project een sterk antwoord op de woonnoden van vandaag.
Het ontwerp is van de hand van Architectenkantoor Dedalus en kenmerkt zich door een moderne vormgeving, gecombineerd met warme en duurzame materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling en een hoogwaardige woonbeleving.
Aankoop is mogelijk aan 6% btw onder de regeling voor sloop en heropbouw.
Geïnteresseerd?
Waarom investeren in (dit) vastgoed?
-
Geoptimaliseerd ontwerp met maximale woonoppervlakte en minimaal circulatieverlies,
dus meer rendement per m² -
Efficiënte verticale circulatie: 1 lift bedient 8 appartementen
-
Optimale oriëntatie voor elk appartement en zicht op groen in de omgeving
-
Nieuwbouwkwaliteit met duurzame materialen en technieken, lage onderhouds- en energiekosten
-
Optimale ligging ten opzichte van centrum, winkels, openbaar vervoer, etc.
-
Energetisch geoptimaliseerd met warmtepompen, zonnepanelen en heel hoge isolatiegraad
-
Onderhoud van tuin en gemene delen beperkt
-
Aankoop mogelijk aan 6% btw onder de sloop- en heropbouwregeling
-
Meerdere verhuureenheden in één gebouw, geen nood aan syndicus of versnipperd beheer
-
Sterke verhuurmarkt met hoge vraag en laag aanbod voor kwalitatieve appartementen (30-50 kandidaten per appt)
-
Aantrekkelijk verhuurrendement mogelijk
-
Turnkey-investering, volledig afgewerkt en verhuurklaar bij oplevering
-
Inflatiebestendige investering met stabiele waardeontwikkeling op lange termijn
-
Waardevaste exit-strategie, afzonderlijke verkoop van appartementen mogelijk in de toekomst
Eerdere realisaties
Residentie De Dreve | Lovendegem | 6 appartementen | 2023
Residentie Vos | Gent | 7 appartementen en commerciële ruimte | 2021
De Manufactuur | Eeklo | 20 appartementen | 2014
Zandstraat | Eeklo | 6 appartementen | 2019